Получено разрешение на ввод в эксплуатацию!

Уважаемые участники долевого строительства!

В связи с завершением строительных работ, проведением кадастровых работ Дома и получением Разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: Тульская область, город Тула, улица Ф. Смирнова, дом 2 (строительный адрес: Тульская область, город Тула, улица Ф. Смирнова, дом 2, корпус 1), уведомляем о готовности Квартир к передаче, для чего Вам необходимо включительно ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО исполнить следующие обязательства по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее - «Договор»)

1.Предварительно записаться на осмотр Квартиры по следующему графику:

- 29 декабря – 30 декабря с 8.00 до 17.00

- 05 января – 06 января – с 8.00 до 16.00

- 09 января – 10 января – с 8.00 до 16.00

- 31 декабря, 01 января – 04 января, 07 января – 08 января – выходной день

- понедельник – пятница: с 08.00 до 17.00 (обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00);

- суббота: с 08.00 до 17.00;

- воскресенье: выходной день.

Телефон для записи: 8-930-792-50-30 - Астахов Владимир Михайлович.

По результатам осмотра составляется двухсторонний Акт осмотра Квартиры c фиксацией номеров и показаний прибора учета.

2. Предварительно записаться на прием в юридический отдел ООО «Группа компаний «ЕДИНСТВО» по телефону: +7 (4872)70-50–70 или в офисе у администратора по адресу: Тульская область г. Тула, Пушкинская улица, дом 23а для оформления документов.

Режим работы юридического отдела ООО «Группа компаний «ЕДИНСТВО»:

- приемные дни: понедельник – пятница: с 09.00 до 17.00.

- выходные: суббота, воскресенье.

3. В назначенные по предварительной записи день и время явиться в юридический отдел ООО «Группа компаний «ЕДИНСТВО» по адресу: Тульская область г. Тула, Пушкинская улица, дом 23а.

3.1. При себе необходимо иметь:

оригинал Акта осмотра Квартиры c фиксацией номеров и показаний прибора учета, подписанный представителем Застройщика при осмотре;

паспорт гражданина;

СНИЛС (оригинал);

свой экземпляр Договора со всеми дополнительными соглашениями (кроме Договора в электронной форме), Договор уступки прав требования;

свидетельство о рождении ребенка Участника (оригинал);

свидетельство о заключении брака (оригинал);

Доверенность и тождественность доверенности у нотариуса (подтверждение равнозначности бумажного документа электронному) в случае, если от имени Участника действует представитель.

Окончательный взаиморасчет между сторонами производится в безналичной форме.

3.2. В юридическом отделе Вам необходимо:

- подписать Акт приема-передачи;

- получить ключи от Квартиры и от почтового ящика.

4. В целях эффективного управления и эксплуатации Дома Вы вправе:

- После подписания Акта приема-передачи Квартиры посетить офис УК ООО «ОСТ-Сервис» по адресу: г. Тула, ул. Михеева, д.17, 2 этаж, тел.+7(4872)269-000.

Прием в УК ООО «ОСТ-Сервис» осуществляется без предварительной записи по графику:

- приемные дни: понедельник – пятница с 09.00 до 18.00.

- выходные дни: суббота, воскресенье.

- Заключить и подписать все необходимые документы с УК ООО «ОСТ-Сервис» (при себе необходимо иметь: 2 (две) копии Акта приема-передачи Квартиры, копию Акта осмотра Квартиры, оригинал паспорта гражданина РФ и копию, нотариальную доверенность и копию (если Участник действует через представителя).

- Получить на руки паспорта на индивидуальные приборы учета;

- Получить ключ от домофона; ключ от домофона выдается в единственном экземпляре.

Для выяснения всех вопросов управления и эксплуатации Дома Вы можете обращаться в УК ООО «ОСТ-Сервис» по адресу: г. Тула, ул. Михеева, д.17, 2 этаж, тел.+7(4872)269-000.

5. Внимание!!! С 01 марта 2025 года государственная регистрация права собственности Участника является обязательной. Участник самостоятельно несет расходы по уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на Квартиру. Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на Квартиру составляет 4 000 (Четыре тысячи) рублей.

После проведения государственной регистрации права собственности Участника и получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости Агент Застройщика передает ее Участнику путем вручения лично или путем направления на адрес электронной почты, указанный Участником при подписании Акта приема-передачи.

6. В соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предупреждаем о последствиях Вашего бездействия: при уклонении или необоснованном отказе от принятия Квартиры в срок передачи согласно Договора с учетом данного сообщения, Агент Застройщика составит односторонний акт о передаче Квартиры с переходом к Вам риска ее случайной гибели, ответственности за сохранность оборудования, и иных обязанностей, мер ответственности, связанных с получением Вами Квартиры.